売戸建住宅 さいたま市南区大谷口
| 価格 | 3,700万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 【バス】10分 大谷口県営住宅 停歩3分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||||
| 築年月 | 2019年2月(築5年11ヶ月) | 使用部分面積 | 101.80㎡ | 土地面積 | 公簿 110.50㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- オーナーチェンジ物件です。進化の進む文教都市「浦和」駅最寄りです。小中学校も近くファミリー向けにはピッタリです。戸建賃貸という他と差別化できるという点も良いと思います。
アピールポイント
■尾張屋は地域密着して創業６１年になります。
創業６１年の蓄積された周辺地域のデータや関東７店舗にてご登録中のお客様情報など豊富な情報量の中からお客様に最適なお住み替えのアドバイスなどをさせて頂きます。
実際の居住用住宅の売買がメインですが、オーナーチェンジ物件もお預かりしております。是非ご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 【バス】10分 大谷口県営住宅 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 【バス】14分 大谷口県営住宅 停歩3分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,700万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | さいたま市南区大谷口 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | シャッター雨戸 追焚機能 エアコン トイレ２ヶ所 | ||
| 特記事項 | 南向き バス１坪以上 全室２面採光 ３面採光 ２面採光 | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 利回り：5.83% 年間想定家賃収入：216.00万円 |
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| 使用部分面積 | 101.80㎡ | 土地面積 | 公簿 110.50㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2019年2月(築5年11ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 東6.0m 公道 接面9.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6983749008 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/05 | 次回更新予定日 | 2024/12/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)尾張屋 アリオ川口店
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／川口 徒歩8分
- 住所：
- 埼玉県川口市並木元町１－７９
- TEL：
- 048-242-5531
- FAX：
- 048-256-3300
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（４）第７６８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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