売マンション レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン 9階 3LDK

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価格 2,690万円 階建/階 12階建/9階 建物構造 ＲＣ
交通 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩27分
所在地 埼玉県朝霞市膝折町４丁目
築年月 2002年2月(築22年9ヶ月) 面積 壁芯 72.19㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
眼下を見渡せるルーフバルコニー付、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。

    アピールポイント

    広々とした延床面積７２．１９㎡の居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみにお風呂準備はおまかせのオートバス付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 朝霞駅 徒歩27分
    その他交通 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩27分
    ＪＲ武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県朝霞市膝折町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,690万円 平米単価 37.27万円/㎡
    管理費 14,400円/月 修繕積立金 18,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レーベンハイムフォレチッタ・ガーデン
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　ルーフバルコニー　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5.1･5.9･6.1　LDK 14.9）
    専有面積 壁芯 72.19㎡ バルコニー 27.94㎡
    階建/階 12階建/9階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2002年2月(築22年9ヶ月) 総戸数 97戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(（株）レーベンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983366172 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/10/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋　和光イトーヨーカドー店

    交通：
    東武東上線／和光市　徒歩3分
    住所：
    埼玉県和光市丸山台１丁目９－３　イトーヨーカドー和光店　２Ｆ
    TEL：
    048-260-6008
    FAX：
    048-260-6010
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７６８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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