新築売戸建住宅 さいたま市浦和区 本太４丁目 (浦和駅) 3階建 2SLDK
| 価格 | 6,080万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年2月
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建物面積 | 107.08㎡ | 土地面積 | 50.49㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 延床面積１０７．０８㎡（車庫面積８．６８㎡含）の広々居室空間、更に突き抜ける空間を堪能できるルーフバルコニー付なので、夜空を独り占めすることもできます。洗練された空間設計と充実の設備・仕様。南道路。
アピールポイント
●４路線利用可能な「浦和」駅より徒歩１３分の立地。
●スーパー約２分 ●南道路５．４５ｍの公道
●２ＬＤＫ＋Ｓから３ＬＤＫ＋Ｓへの間取り変更も可能（別途費用発生）
充実の仕様内容
●浴室 浴室乾燥機＋保温浴槽 ●キッチン ビルトイン食洗器＋浄水器付きシャワー水栓のペニンシュラ型
●洗面台 三面鏡付きシャワー水栓 ●フローリング ワックス不要タイプ仕様・玄関ホールは大理石調床材
●床暖房 リビングとダイニングの２面（ガス温水式） ●給湯器 高効率ＴＥＳ給湯熱源機「ＥＣＯジョーズ」採用
●カラーモニター付インターホン ●２４時間換気システム＋火災警報器
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩13分 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区本太４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | さいたま市浦和区本太新築Ａ号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 5.6･10.5 LDK 16.5 S 4.8） | 建物面積 | 107.08㎡ |
| 土地面積 | 50.49㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年2月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | なし | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道状況 | 南5.4m 公道 接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | - | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建02749号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年03月上旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984166229 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/11/12 | 次回更新予定日 | 2025/01/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)尾張屋 武蔵浦和マーレ店
- 交通：
- ＪＲ埼京線／武蔵浦和 徒歩1分
- 住所：
- 埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１９－１９ 武蔵浦和駅南ビルＭＡＲＥ２階
- TEL：
- 048-845-0461
- FAX：
- 048-845-0463
- 所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（４）第７６８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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