新築売戸建住宅 川口市 大字道合 (東浦和駅) 3階建 2SLDK

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価格 2,380万円 間取り 2SLDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩26分
所在地 埼玉県川口市大字道合
築年月 2024年4月

 建物面積 89.10㎡ 土地面積 実測 53.72㎡
私道負担面積 13.50㎡

ポイント

全室２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
対面カウンターキッチン♪雨風から車を守ってくれるビルトイン車庫！収納も豊富です♪
  • ２ＳＳＬＤＫ
  • 北西向き　３階建
  • 雨風から守ってくれるビルトイン車庫
  • ピッキング対策ドア
  • 玄関収納
  • 洗面化粧台
  • 浴室乾燥暖房機付
  • １Ｆ・２Ｆにトイレあり　シャワートイレ
  • システムキッチン　対面・カウンター
  • ＬＤＫ１５．７５帖
  • ３階バルコニー
  • ３階洋室６．５帖
  • 居室収納
  • ３階洋室４．５帖
  • 前面道路

    アピールポイント

    小学校徒歩１０分以内、浴室乾燥暖房機、ピッキング対策ドア、２４時間換気、人感センサーライト、浄水器

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 蕨駅
    【バス】15分 在家橋 停歩7分
    埼玉高速鉄道 / 新井宿駅
    【バス】13分 在家橋 停歩7分
    所在地 埼玉県川口市大字道合
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 川口市大字道合　新築戸建
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.5･4.5　LDK 15.7　S 4.1） 建物面積 89.10㎡
    土地面積 実測 53.72㎡ 私道負担面積 13.50㎡
    築年月 2024年4月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北西4.0m 私道 接面7.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983937783 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/23 次回更新予定日 2024/11/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋　アリオ川口店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／川口　徒歩8分
    住所：
    埼玉県川口市並木元町１－７９　
    TEL：
    048-242-5531
    FAX：
    048-256-3300
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７６８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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