売戸建住宅 さいたま市南区 大字広ヶ谷戸 (東浦和駅) 2階建 4LDK

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価格 4,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩24分
所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
築年月 2023年12月(築1年未満) 建物面積 101.64㎡ 土地面積 公簿 100.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０１．６４㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。
  • ＪＲ京浜東北線「浦和」駅までバス１４分！
  • ご案内をご希望の際は尾張屋までお気軽にご連絡くださいませ♪
  • ペニンシュラキッチンでスッキリ広々空間♪
  • テーブル、ソファー、テレビなど、配置の仕方次第で、リビングの印象は早変わり。
  • 一日の疲れを癒してくれるお部屋の中のオアシスは、魅力的な快適空間。
  • 清潔感あふれる温水便座トイレはお手入れしやすくいつでも快適に使用できます。
  • 合わせ鏡が可能な３面鏡です。朝の忙しい時間でもの身だしなみのチェックもここだけで完結できます。
  • ２面採光で陽当り良好！
  • 全居室収納付きのためお部屋もスッキリとしたレイアウトを考えることができます♪
  • 収納スペース充実完備！
  • スカイバルコニー

    アピールポイント

    広々とした延床面積１０１．６４㎡の居室空間、更に頭上を遮るものがなく開放感が魅力のルーフバルコニー付なので、絵心のある夕暮れの大きな空模様が楽しめます。また閑静な住宅街の住戸で、その上システムキッチンなので、日々のお料理が楽しくはかどります。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩24分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩25分
    ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩30分
    所在地 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　ルーフバルコニー　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ルシェール広ケ谷戸
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 101.64㎡
    土地面積 公簿 100.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 23UDl1S建02976号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983431379 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/10 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋　ドン・キホーテ浦和原山店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和
    　　　【バス】10分　原山３丁目　停歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市緑区原山４丁目３－３　ドン・キホーテ浦和原山店２Ｆ
    TEL：
    048-885-6954
    FAX：
    048-887-8120
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７６８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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