売戸建住宅 さいたま市緑区 大間木３丁目 (東浦和駅) 2階建 3LDK

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価格 4,030万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩28分
[バス利用可] バス10分 芝原三丁目 停歩8分
所在地 埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目
築年月 2012年6月(築12年5ヶ月) 建物面積 101.43㎡ 土地面積 公簿 101.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成２４年６月築の注文住宅です。１階は２０．２帖の広々としたＬＤＫと和室スペース３帖でゆったり。フローリングや建具は無垢材を使用。各所にエコカラット壁を使用しています。各居室クローゼット付きです
  • ゆったりとした３ＬＤＫ。２０．２帖のＬＤＫと続きの畳敷き３帖で広々です。４ＬＤＫへ間取り変更可能です
  • 平成２４年６月築の注文住宅。カースペース２台可能です。（車種による）
  • １階はＬＤＫ２０．２帖と畳スペース３帖で広々約２３．２帖のスペース。フローリングや建具に無垢材を使用
  • 広々としたキッチンは炊事がしやすく楽しくお料理できますね。
  • リビングには造り付のＴＶボードと棚が付いています。
  • ＬＤＫ２０．２帖の横には、置畳スペース３帖物入もあります。
  • 対面式のアイランドキッチン。カウンター部分がワイドです。
  • キッチン奥には備付けのカウンター型の食器棚で収納力たっぷりです。飾りタイルも白で清潔感があります。
  • 浴室乾燥機能付きの浴室。窓もあり、通風良好です。
  • ビルトインのオーブンレンジ付です。ガラストップ３口コンロ。グリル付き。綺麗にお使いです。
  • ビルトイン食洗器付きです。
  • 白を基調とした清潔感のある洗面室。こちらの壁・天井部分にもエコカラットを使用しており、サラッと快適
  • １階トイレ壁と天井はエコカラットと飾りタイルを使用しています。手洗い付き
  • 洋室９．６帖にはＷＩＣとクローゼット有。各居室にクローゼットや物入など収納たっぷりでお部屋がスッキリ
  • ２階の洋室９．６帖です。室内干しのできる可動式バー付。
  • 洋室９．６帖のＷＩＣ奥には備付けのカウンターがあり、ワークスペースとしてお使いいただけます。
  • 洋室９．５帖は追加工事で２部屋へ変更可能です。
  • 洋室９．５帖２部屋に変更しても各居室にクローゼット有ります。
  • ２階のＷＩＣ各居室にもクローゼットがあり、収納たっぷりです。
  • ２階トイレアクセント壁がカラフルで可愛らしいです。
  • 玄関壁にもエコカラットを使用。各所にエコカラット壁採用しています。
  • 南西側、北西側、共に６ｍの公道の角地です。
  • ２階の広々としたバルコニーです。水栓付でお掃除もしやすいです。
  • 住戸２階からの眺望です。緑が豊かで癒されます。
  • 外水道は２か所ございます。

    アピールポイント

    ●カースペース２台可能（車種による）
    ●南西道路と北西道路に接道の角地物件です
    ●耐震等級「最高等級３」地震に強い邸宅です
    ●長期優良住宅
    ●３ＬＤＫから４ＬＤＫへの間取り変更可能（別途費用要）
    ●無垢材やエコカラット壁を使用
    ■造り付けの棚やカウンター、食器棚など随所にこだわった仕様となっています
    ■各部屋クローゼットやＷＩＣ、屋根裏収納など収納豊富でお部屋はスッキリ
    ■トイレや洗面脱衣所など水回りにエコカラットを使用して湿気対策
    ■２部屋続きの広々バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます。室内にも可動式物干しバー付きで安心です。

    ■尾張屋武蔵浦和マーレ店は、駅の改札から直結した、マーレ館２階、ショッピングモール内にございます。
    ■無料駐車場のご用意があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス10分 芝原三丁目 停歩8分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅
    【バス】19分 芝原一丁目 停歩7分
    所在地 埼玉県さいたま市緑区大間木３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,030万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　ガスオーブン　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 緑区大間木３丁目戸建て
    間取り(内訳) 3LDK（和 3　洋 9.6･9.5　LDK 20.2） 建物面積 101.43㎡
    土地面積 公簿 101.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2012年6月(築12年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道 接面7.9m　南西6.0m 公道 接面8.9m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982926302 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/15 次回更新予定日 2024/11/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋　武蔵浦和マーレ店

    交通：
    ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区白幡５丁目１９－１９　武蔵浦和駅南ビルＭＡＲＥ２階
    TEL：
    048-845-0461
    FAX：
    048-845-0463
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７６８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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