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多彩な売却提案と販売力でお客様の希望売却を目指します

尾張屋ネットワークと充実サービス
経験と実績を持つ尾張屋の売却システム

安心してお任せいただくために、私たちは、まずお客様のご要望にしっかりと耳を傾けることからスタートします。その上で、適正な売却価格、スケジュール、インターネットや地域密着の情報網を活かした売却活動など、お客様にご満足いただけるサービスをご提供いたします。

3つの売却サポートメニュー

  1. 【01】売却仲介システム

    不動産を探されているお客様へ向けた売却方法で、広く多くの方へ情報発信を行います。適正価格にて市場へ流通させる事でスムーズな売却が行なえます。

  2. 【02】売却保証システム

    ご希望いただいた期間内に売却が出来なかった場合、販売開始時にお約束させていただいた価格にて当社や協力会社が購入いたします。

  3. 【03】買取りシステム

    売却をお急ぎの方、近隣に知られずに売却したい、欲しい新居が見つかり売却しないと購入できない等スピーディーに売却したい方向けのサポートです。

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『不動産は相談からスタート』お客様の疑問や不安な点についてひとつひとつ一緒に解決させていただきます。価格設定から売却スケジュール、広告、インターネット掲載などお客様のご希望を伺いベストなサポートサービスをご提案いたします。

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お電話で相談

  • ■浦和パルコ店/048-811-1107
  • ■ドン・キホーテ浦和原山店/048-885-6954
  • ■武蔵浦和マーレ店/048-845-0461
  • ■川口元郷ミエル店/048-227-7200
  • ■アリオ川口店/048-242-5531
  • ■和光イトーヨーカドー店/048-260-6008
  • ■アリオ北砂店/03-5635-1208

売却の流れ

  1. 【STEP1】ご売却の相談

    売却価格の適正な査定や売出しのタイミングのアドバイスなどお客様のご要望にあったご売却を親身にお世話させていただきます。

  2. 【STEP2】売却物件の調査・査定

    ご売却物件をあらゆる角度から調査。スタッフが適正な価格査定。(無料価格査定サービス)をいたします。

  3. 【STEP3】媒介契約の締結

    不動産会社とお客様との間で締結される売却依頼の契約です。媒介契約の種類によって活動内容が異なります。

  4. 【STEP4】購入希望者探し買主様案内時の注視点

    オープンハウスなどを利用し積極的な宣伝活動を展開。ご売却の実現に向けて販売促進活動を行います。

  5. 【STEP5】売却活動の経過報告

    お客様の売却物件に対する販売促進活動の経過活動を行います。どの位の問い合わせ件数があったかその反応は・・・・・などきめ細かくご報告いたします。(頻度は媒介契約の種類によって異なります。)

  6. 【STEP6】不動産売買契約の締結(ご売却)

    購入希望者と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や義務を履行することになります。

  7. 【STEP7】引渡し前の現地立会い

    トラブルを未然に防ぐため、売主様、買主様双方で、不動産が引っ越し可能な状態であるかどうかを最終確認します。

  8. 【STEP8】物件引き渡し準備・抵当権等抹消手続き

    その他の抵当権利等がついている場合、抹消しなければなりません。事前に抹消の書類やローンの残債額の確認等の準備が必要です。

  9. 【STEP9】残代金の受領と物件引き渡し

    買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、物件の引渡しです。引き渡しまでに引っ越しを済まさなければなりません。

  10. 【STEP10】アフターフォロー

    定期的に担当者がご訪問し、ご挨拶させていただきます。

【尾張屋の強み!1STOPサービス】『尾張屋だから可能にする無駄のないスマートシステム』早期売却にはいかに多くの方へ物件を知っていただくかがポイントとなります。尾張屋はショッピングセンター、複合商業施設でインストア展開をしているので毎日多くのお客様にご来店いただいています。たくさんの方に物件を知っていただくことができるのは売却にあたって最大の強みです。 ■税相談:相続、贈与、係争等、弁護士、税理士、司法書士をご紹介いたします。 ■土地調査:売却にあたり敷地の面積測量や隣接地との境界を明確にする境界確定を行います。測量の専門家である土地家屋調査士をご紹介いたします。 ■建物調査:建物の健康診断。プロの検査員が建物内外をチェックし検査報告書を発行いたします。ご希望に応じて保証を付保することも可能です。お引き渡し後のトラブルを防ぎます。 ■リフォーム:綺麗にして販売したい、不具合のあるところを直して少しでも早く売却したい。そういったご要望には尾張屋のリフォーム専門員にご相談ください。 ■家計診断:ファイナンシャルプランナーによる家計診断により家計の見直しから資産運用までご相談いただけます。 【尾張屋の強み!1STOPサービス】『尾張屋だから可能にする無駄のないスマートシステム』早期売却にはいかに多くの方へ物件を知っていただくかがポイントとなります。尾張屋はショッピングセンター、複合商業施設でインストア展開をしているので毎日多くのお客様にご来店いただいています。たくさんの方に物件を知っていただくことができるのは売却にあたって最大の強みです。 ■税相談:相続、贈与、係争等、弁護士、税理士、司法書士をご紹介いたします。 ■土地調査:売却にあたり敷地の面積測量や隣接地との境界を明確にする境界確定を行います。測量の専門家である土地家屋調査士をご紹介いたします。 ■建物調査:建物の健康診断。プロの検査員が建物内外をチェックし検査報告書を発行いたします。ご希望に応じて保証を付保することも可能です。お引き渡し後のトラブルを防ぎます。 ■リフォーム:綺麗にして販売したい、不具合のあるところを直して少しでも早く売却したい。そういったご要望には尾張屋のリフォーム専門員にご相談ください。 ■家計診断:ファイナンシャルプランナーによる家計診断により家計の見直しから資産運用までご相談いただけます。
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